“107號院”掛牌 北京電視設備廠轉型文創園

昔日的北京電視設備廠舊廠房,如今成為文創產業園。文化創意類、設計類、互聯網科技類企業紛至沓來,入駐企業110家。近日,北廣集團北電科林創意園區正式掛牌“107號院”,東城區“胡同里的創意工廠”又添新地標,總數已達24家。

“107號院”位于東四北大街。走進園區,映入眼簾的是一些不起眼的老廠房建筑,蒼勁的老樹在院里吐著新綠。端著咖啡在園區一角閑聊的老外,著裝新潮打扮時尚往來經過的入駐企業員工,提醒著人們這里的與眾不同。

“這里原是創辦于1971年的北京電視設備廠,2000年改制后歸北京電控旗下三級子公司——北電科林運營管理。”園區相關負責人介紹。園區早些年被轉租出去,間接經營,但承租方業態引導意識薄弱,硬件的維護、更新跟不上,導致業態雜亂,不符合首都功能定位。

2014年,北電科林收回運營權,在中關村東城園的指導下,對園區進行產業疏解重新定位,把文創產業作為發展方向,建筑設計、互聯網科技、文化創意等作為招商重點。首先對已有租戶進行篩選,180多家保留了二三十家,其余重新招商。經過改造,園區擁有大量基礎設施完善、房屋利用率高、改造方案靈活、服務規范的租賃空間。經過兩年多的發展,如今,建筑面積3萬平方米的北電科林創意園區已吸引企業110家。

北電科林直接運營管理后為入駐企業提供了更多的科技服務支持,包括相關政策、法務、行政等方面的咨詢,與入駐企業達成多種形式的合作。許多文創類、設計類、互聯網科技類等孵化器及創業公司被吸引而來,其中包括知名孵化器“科技寺”,這家已經在新三板掛牌的孵化器,曾在一年半時間里成功孵化了10家上市企業。

作為首都功能核心區,東城區擁有歷史文化保護區18.5片,其中分布著近800條獨具特色的老北京胡同。10年前,東城區采取“騰籠換鳥”策略,梳理胡同資源,引入創意產業,已引導改造了國學書院、藏經館17號、方家胡同46號、東雍創業谷、人民美術印刷廠等多處舊廠房院落,“胡同里的創意工廠”達24家,吸引了數千家附加值高、成長性好的文創企業入駐。

“今年,東城園將最大限度利用疏解后的空間資源,加大胡同環境提升,推動已有‘胡同里的創意工廠’轉型升級。”東城區相關負責人表示,未來,東城區將加強眾創空間建設,進一步形成“小集聚、大融合”的發展布局。

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