推動行業轉型升級的新契機——寫在營改增全面實施之際

  因為能給企業帶來真金白銀的實惠,營改增被貼上閃亮的“減稅”標簽。事實上,減稅只是營改增的紅利之一,這項改革還將為行業轉型升級提供新的契機,促進我國經濟順利換擋,實現質的飛躍。
  那么,對建筑業、房地產業、金融業、生活服務業這些新的試點行業來說,新的“契機”體現在哪里?推行營改增后將對行業發展產生哪些影響?《經濟日報》記者采訪了多位專家和業內人士。
  助力建筑業告別粗放式發展
  對建筑行業來說,營改增后首先打破的就是層層分包的舊模式。過去,大量建筑企業只接項目不做項目,通過分包坐地分成,不利于建筑行業的健康發展。“原來提供營業額就可以納稅,現在如果想降低成本得有進項抵扣,倒逼企業索取進項發票,將使層層分包的模式難以為繼。”中國社科院財經戰略研究院研究員楊志勇告訴記者。
  “同時,原來企業買沙石料、土石方等材料,出于價格考慮會選擇小供貨商,不太關注是否能開發票。營改增后,企業購進材料的支出都可用于抵扣,而且建筑業繳納增值稅稅率是11%,而材料和設備租賃抵扣的稅率為17%,這對于企業來說是十分有利的。”山東省濰坊市國稅局有關負責人說,這也促使企業選擇規模大、管理規范、能夠提供增值稅專用發票的供應商。
  山東濰坊市三建集團有限公司財務負責人牟麗萍告訴記者,營改增還能促進會計核算更加精準,“從原來的應交營業稅一個二級科目,變成現在的應交增值稅二級科目并下設9個明細科目,會計核算上更加精細、企業管理更為規范”。
  “不少建筑安裝企業為增加進項抵扣,分批購進機器設備。這無形中提升了企業的機械化水平,由過去重流動資產、輕固定資產,轉變為均衡發展的模式;由過去租賃設備轉變為主動購買設備。長期來看可優化企業資產結構,增強企業的競爭力。”江蘇省溧陽市地稅局稅務人員說。
  增加房地產市場發展空間
  由于房地產開發成本中土地出讓金占比較大,此次改革允許對購買土地的成本進行進項抵扣,對降低房地產企業稅負效果明顯。比如,一家房地產企業月銷售額100億元,按照營業稅稅率5%計算應納稅5億元;營改增后,該企業扣除40%的土地出讓金,以及建安、咨詢、設計等成本,按照11%的增值稅率需納稅約3.96億元,比之前減稅1.04億元。
  除了稅負下降之外,營改增對房地產企業的另一利好,是擴大了房地產市場的發展空間。“隨著將不動產納入抵扣范圍,可以預測到,無論是生產企業、商貿企業還是金融保險等服務業對投資商業地產的熱情肯定會增加。”毅德控股煙臺項目負責人黃文杰說。他的看法也得到了地產相關企業的認可。“目前我們的營業網點以租賃形式為主,全行業持有商業地產的比例也很小,主要原因就是購持商業地產成本過大。把不動產所含增值稅納入抵扣范圍這一政策,對我們的吸引力是很大的,甚至有可能改變現有的銀行業網點運營模式。”中國光大銀行煙臺分行副行長張永軍說。
  此外,營改增將助推規模化、專業化租賃經營和“購租并舉”的住房供應新模式。因為建筑安裝、設計等成本納入抵扣,會激勵開發商將這些業務外包,促進行業細分、專業化經營,增加精裝修房屋供給,進一步擴大房地產市場發展空間。
  督促金融業優化產業布局
  全面營改增后,中國將成為世界上極少對金融業征收增值稅的國家,所以其對金融行業的影響一直是關注焦點。
  “營改增之后,新增不動產進項稅額分期抵扣,對將要購置辦公樓等不動產的金融機構來說,勢必大幅減輕稅負。”廈門市翔安國稅有關負責人接受記者采訪時分析說,這在為商業銀行降低實際稅負、提高企業經營活力的同時,因中國金融機構開征增值稅先行一步,在銀行業經營國際化大背景下,有助于中資金融機構走出去、布局海外業務。
  恒豐銀行計劃財務部部長葉逢海也認為,金融行業規范度比較高,相對于改革對提升內部管理的督促,其對金融機構優化產業布局提供空間更為明顯。“此前受成本制約我們對商業房產的投資很審慎。改革后按照統一規劃、分批購入商業地產,不僅有利于平衡稅負,也有利于企業優化市場布局、深耕當地金融市場。”葉逢海說,相對于稅負的微小變化,抓住這個機遇才是關鍵。
  “經濟下行壓力下,銀行經營要保持高速增長壓力很大。”中國建設銀行首席財務官許一鳴表示,營改增后要達到稅負只減不增,短時間內對銀行業務經營和管理水平提出了挑戰。比如,銀行的信息系統維護和改造升級,過去一般由技術部門負責,營改增后可采取購買服務方式獲得進項抵扣。
  此外,改革將此前融資租賃納入貸款服務,按照6%的稅率征收增值稅。在前期營改增中,這一項目是被歸為“有形動產租賃”,要按照17%的稅率征收增值稅。“顯然,國家對這一類的新型金融服務進行了詳細評估,應該說這樣的支持是很有針對性,也為我們的金融創新、業務拓展指明了方向。”葉逢海說。
  提升生活服務業產品品質
  生活服務業被稱為本輪營改增的“大贏家”。之所以這么說,是因為包括教育、醫療、餐飲和旅游等在內的生活服務業,大多數企業經營規模較小,屬增值稅小規模納稅人,改革后適用3%增值稅率,相比此前5%的營業稅稅率,減稅明顯。一般納稅人雖然稅率由5%調整為6%,有了進項抵扣加之延續以前的稅收優惠,稅負也有望降低。
  “營改增后,我們新增的店面裝修,可按11%的稅率抵扣;更換鍋碗瓢盆、桌椅板凳,可按17%的稅率抵扣;租賃店面的費用以及外購食品原料等也可以抵扣。稅負是下降的。”山東煙臺百納餐飲有限公司財務部負責人說。這對老百姓來說也是“大好事”,一方面是拉低了服務價格,另一方面提升了服務品質。“以餐飲行業為例,營改增政策要求規模以上企業進一步規范原材料渠道,以便取得專用發票用作抵扣,這從側面提升了產品品質,應該說老百姓享受到的服務、性價比肯定會明顯提升。”河南省三門峽市國稅局有關負責人分析說。(記者 崔文苑) 一本道国产在线国产_视频二区亚洲欧美_一本道高清色无码